ΝΕΟΣ ΠΡΑΚΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ Τα μυστικά της εκτός σχεδίου δόμησης. Η νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση, κωδικοποιημένη και πλήρως ενημερωμένη, όπως ισχύει έως σήμερα. Ενημερωμένο με τις τελευταίες αλλαγές που αφορούν: • Τις Απαραίτητες προϋποθέσεις για την εκτός σχεδίου δόμηση βάση της πρόσφατης Απόφασης του ΣτΕ 176/2023. • Τις παρεκκλίσεις σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές. • Την οριοθέτηση οικισμών. Βάση των τελευταίων Ν.4951/22, Ν. 5077/22, Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/11050/353, 31/01/2023 και άλλα. Τι περιέχει: • Παρεκκλίσεις και όροι δόμησης σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές. • Μεθοδολογία οριοθέτησης οικισμών. • Έγκριση διαγράμματος κάλυψης. • Πλήρης κωδικοποίηση & ανάλυση της Νομοθεσίας κατ’ άρθρο. • Όλες οι νέες σχετικές Υπουργικές Αποφάσεις & Εγκύκλιοι. • Σημαντικά θέματα που πρέπει να γνωρίζει ο μηχανικός. • Ερωτήσεις – Απαντήσεις και παραδείγματα σε συχνά ερωτήματα μηχανικών. • ΠΟΥ και ΤΙ πρέπει να κοιτάξετε όταν ψάχνετε κάτι για δόμηση εκτός σχεδίου. Το βιβλίο συνοδεύεται από link & qr code όπου ο αναγνώστης μπορεί να δει και να κατεβάσει όλα τα ηλεκτρονικά αρχεία που συνοδεύουν το βιβλίο καθώς και ότι νεότερες αλλαγές υπάρξουν. Αναλυτικότερα το βιβλίο αναφέρεται σε: • Δόμηση εκτός σχεδίου και εκτός οικισμών. • Παρεκκλίσεις και όροι δόμησης σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές. • Διατάξεις του Ν.Ο.Κ. που εφαρμόζονται σε περιοχές εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και σε νομίμως υφιστάμενους οικισμούς χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο. • Δόμηση εντός ζώνης 500 μέτρων από τα όρια των οικισμών των υφισταμένων προ του ΝΔ 17-07-1923. • Όροι και περιορισμοί δόμησης εντός των ορίων οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους. • Τροποποίηση των όρων και περιορισμών δόμησης των γηπέδων των κειμένων εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων και εκτός των ορίων των νομίμως υφιστάμενων προ του έτους 1923 οικισμών. • Όροι δόμησης για περιοχές Νatura. • Νομοθεσία που διέπει τις Χρήσεις ανά κατηγορία Κτιρίου για περιοχές εκτός σχεδίου και εκτός οικισμο